Mall Management: 5 sleutelcomponenten van Mall Management - uitgelegd!

Mall management wordt gedefinieerd als een algehele operatie en onderhoud van de volledige infrastructuur van het gebouw, inclusief de services en hulpprogramma's, en zorgt ervoor dat ze worden gebruikt op een manier die overeenkomt met het doel waarvoor ze zijn verworven. Winkelmanagement omvat operaties, faciliteitenbeheer, beveiliging, accounts, onderhoud van gemeenschappelijke ruimten, marketing, leasing en alle andere functies, zelfs op afstand gerelateerd aan een winkelcentrum..

Winkelcentra en food courts

Na het lezen van dit artikel leert u over winkelcentra en food courts. Een food court is een soort overdekt plein grenzend aan de balies van meerdere voedselverkopers en biedt een gemeenschappelijke ruimte voor zelfbediening. In de Verenigde Staten werden food courts populair in de jaren tachtig in winkelcentra en luchthavens..

Hoe de effecten van Mall-based Development op Gemeenschapsniveau te begrijpen

Na het lezen van dit artikel zult u meer te weten komen over het effect van mall-base-ontwikkeling op gemeenschapsniveau. Beoordeel de effecten van Mall-Based Development op communautair niveau: Recente op retail (Mall) gebaseerde ontwikkeling werd gewaardeerd en werd ook kritisch veroordeeld door zowel consumenten / burgers van stad, overheid, oppositie en andere belanghebbenden in de gemeenschap..

Multiplex Opportunities voor een winkelcentrum evalueren

Dit artikel biedt een case study over het evalueren van multiplexmogelijkheden voor een winkelcentrum. Multiplex Opportunities voor een winkelcentrum evalueren: Bioscooptrends hebben de sector veranderd. Van de alomtegenwoordige filmpaleizen die bijna elk centrum van de stad verspreidden tot de huidige uitbarsting van megaplexen met drie of meer schermen aan de rand van de stad, heeft de industrie voor filmtentoonstellingen zich altijd moeten aanpassen aan de demografie, de technologie en de vraag vanuit de gemeenschap..

Top 16 soorten engineeringsystemen in winkelcentra

Dit artikel werpt licht op de zestien soorten technische systemen in winkelcentra. De systemen zijn: 1. HVAC-systemen 2. Koeltorens 3. Koelmachine 4. Scrollcompressor 5. Luchtregelaar 6. Brandblusapparaat 7. Brandblusinstallatie 8. Rookmelder 9. Elevator 10. Dieselgeneratoren 11. Dieselgeneratoren 12..

Top 34 factoren worden beoordeeld door de klant voor het kiezen van winkelcentra

Dit artikel werpt licht op de top 34 factoren die door de klant worden beoordeeld voor het kiezen van winkelcentra. 1. Beschikbaarheid van financiële middelen. 2. Afwezigheid van wachttijd. 3. Geen congestie. 4. Afwezigheid van menigte in transportmodus. 5. Reistijd naar winkelcentrum. 6. Directheid van reizen naar winkelcentrum...

Voorschriften en beleid voor Multiplex

Na het lezen van dit artikel zult u meer te weten komen over de voorschriften en het beleid voor multiplex. Voorschriften en beleid voor Multiplex # The Cinematograph Act, 1952: De Cinematograph Act, 1952 (de 'Act') is vastgesteld om voorzieningen te treffen voor de certificering van cinematografische films voor tentoonstelling en voor het reguleren van de tentoonstelling van films door middel van cinematografen..

Common Area Kiosks in winkelcentra

Na het lezen van dit artikel zult u meer te weten komen over de gemeenschappelijke kiosken in winkelcentra. In situaties waarin retailers selectiever worden, worden verhuurders geconfronteerd met het handhaven van huurprijzen en moeten retail-verhuurders creatief en vindingrijk zijn om de inkomsten te behouden en te verhogen..

Verband tussen sleutelconstructies en algehele tevredenheid

Na het lezen van dit artikel leert u over de relatie tussen de belangrijkste constructies en de algehele tevredenheid. Acht voorstellen worden voorgesteld om de relaties tussen de belangrijkste constructies Hedonic Motive en Functional Evaluation te verklaren. Ten eerste, Proposition 1 focust op de associatie tussen de intensiteit van hedonisch motief en de mate van functionele evaluatie..

Studienota's over onderhoudsbeheer

Dit artikel biedt een studienota over onderhoudsbeheer. Onderhoudsgebieden: Facility Management gaat over het managen van mensen en plaatsen om de beste prijs-kwaliteitverhouding te bereiken door in balans te brengen tussen gebruikersbehoeften en bedrijfsbehoeften om een ​​optimale effectiviteit van de organisatie te bereiken. Fa..

Exploitatie en onderhoud (O & M) Management voor winkelcentra

Na het lezen van dit artikel leert u over: - 1. Kosten voor O & M voor winkelcentrum en diverse services aan huurders door O & M Agency 2. Typische items voor rekening van berekening van CAM (of O & M) 3. Hoe beoordeelt een bewoner idealiter de O & M-kwaliteit ? 4. Enkele van de modern genoteerde O & M-technieken 5..

Entertainmentplanning in winkelcentrum

Na het lezen van dit artikel leert u meer over entertainment shopping en planning. Introductie tot entertainmentplanning in winkelcentrum: Entertainmentplanning is een veel voorkomende activiteit in de omgeving van het winkelcentrum. Bij de planning van entertainment moet rekening worden gehouden met vijf belangrijke constructies, namelijk hedonische motieven, functionele evaluatie, affectieve evaluatie, algehele tevredenheid en gedragsloyaliteit..

Belang van Multiplex in winkelcentrum

Na het lezen van dit artikel leert u meer over Shopping Center en Multiplex. Een bioscoop of bioscoop is een locatie, meestal een gebouw, voor het bekijken van films. De meeste bioscopen zijn commerciële activiteiten voor het grote publiek, die aanwezig zijn door een kaartje te kopen. De film wordt geprojecteerd met een filmprojector op een groot projectiescherm aan de voorkant van het auditorium...

Toelichting op de verzekering van winkelcentrumactiva

Na het lezen van dit artikel leert u over de verzekering van Mall-activa. Sommige onvoorziene incidenten kunnen plotseling leiden tot verlies van waardevolle winkelcentrums. Hoewel er nooit een hoeveelheid geld in de plaats kan komen van bepaalde activa, kan algemene dekking de financiële steun bieden om over deze situatie te rijden...

Wie moet het onderhoudsbeheer in winkelcentra uitvoeren?

Krijg het antwoord van: Wie moet het onderhoudsbeheer in winkelcentra uitvoeren? Wie zou het moeten doen? Mall Manager of gespecialiseerd agentschap? Zoals u zult zien, is onderhoud een klus met veel technische kennis over machines, elektrische voorzieningen, HVAC en natuurlijk zachte aspecten zoals Housekeeping etc..

Marktanalyse van Retail Trade Area (met diagram)

Na het lezen van dit artikel zul je meer te weten komen over: - 1. Evaluatie van de detailhandel 2. Schatting van de retailvraag 3. Schatting van de detailhandel 4. Andere marktoverwegingen 5. Analyse van de handelszone 6. Hoe handelsgebieden verschillen? 7. Eenvoudige definitie van methoden voor handelsgebieden..

Problemen die worden overwogen in evoluerende huurmix

Na het lezen van dit artikel zult u meer te weten komen over de kwesties die worden overwogen in de evoluerende huurdersmix. Er is weinig te kiezen tussen de vijf kwesties, waarbij 'maximale huurwaarde' en 'inspelen op de huidige gebruikersvraag' slechts marginaal hoger zijn dan 'positionering tegenover andere centra', 'sterke huurderconvenanten kiezen' en 'voldoen aan onvervulde consumentenvraag' in het stroomgebied '..

Concept van Anchor Store

Na het lezen van dit artikel leert u meer over het concept van anchor store. Een ankerwinkel is een grote winkel die naast andere, kleinere detailhandelaars is opgenomen in een winkelcentrum of een andere commerciële structuur. Het doel van deze functie is, zoals de naam al doet vermoeden, om het winkelcentrum te 'verankeren' en de andere winkels te ondersteunen door een groot aantal consumenten te trekken en de locatie te bepalen als een levensvatbare en aantrekkelijke winkelbestemming...

Parkeerbeheer voor winkelcentra

Na het lezen van dit artikel leert u meer over parkeerbeheer voor winkelcentra. Winkelcentra herdefiniëren zichzelf in dit tijdperk van veranderende economische tijden en demografische kenmerken. De vroege dagen van grotere gesloten winkelcentra omgeven door een zee van asfalt zijn geschiedenis. Winkelcentra gebouwd in open velden zijn nu omgeven door woonwijken en een verscheidenheid aan bedrijven...

Hoe Retail tenantsmix beheren?

In het volgende artikel leest u hoe u de mix van winkelhuurders kunt beheren. Retailformaten veranderen voortdurend en dit zal naar verwachting in een sneller tempo gebeuren met de groei van de detailhandel via internet en interactieve televisie. Een succesvolle huurdersmix moet reageren op dergelijke veranderingen die "continue monitoring, evaluatie en actie van de kant van de manager" vereisen ..

Onderdelen van een lease-overeenkomst voor winkelcentra

Na het lezen van dit artikel zullen we meer te weten komen over de componenten van een huurovereenkomst voor winkelcentra. Onderdelen van Lease-overeenkomst: Het huurdocument bindt de verhuurder (de verhuurder) en de huurder (de huurder) aan een langetermijnrelatie, elk voor een deel afhankelijk van de ander voor economisch gewin en in bepaalde omstandigheden voor economische overleving..

Wat wordt verwacht van Tenant Mix-plan?

Krijg het antwoord van: What is Expected Tenant Mix Plan? Het is duidelijk dat er veel aandacht moet worden besteed aan de eerste verhuur van winkelcentra, het opbouwen van demografische of zelfs kostbare psychografische studie van de stroombekkenpopulatie om een ​​ontwerp van tenantmix te creëren. Het..

Winkelcentrum: planning en ontwerp

Na het lezen van dit artikel leert u over de planning en het ontwerp voor het winkelcentrum. Winkelcentrum Planning & Design: Dit is weer een super gespecialiseerd gebied en doet er erg toe bij het succesvol maken van een winkelcentrum. Dit omvat onder meer architectuur, interieurontwerpen, voorzieningenplanning, planning van nutsvoorzieningen, ontwerp van atmosferen en civiele constructies, enz..

Belangrijkste ingrediënten voor het ontwikkelen van een winkelcentrum

Na het lezen van dit artikel leert u over de belangrijkste ingrediënten om een ​​winkelcentrum te laten werken. Problemen om te overwegen: 1. Het belangrijkste is huurdersbinding; ontwikkelaars moeten commitment van huurders hebben om financiering te krijgen. 2. Het financiële plaatje: zal het project voldoende kasstroom genereren voor een particuliere ontwikkelaar of is het een betere deal voor een ontwikkelaar zonder winstoogmerk die subsidie ​​kan brengen? 3. Waard..

Voorbeeld huurovereenkomst voor winkelcentra

Dit artikel biedt voorbeeld lease-overeenkomst voor winkelcentra. Voorbeeld huurovereenkomst: Hoewel we hier een voorbeeld huurovereenkomst kunnen bestuderen, is het erg belangrijk om te begrijpen dat er geen vast huurovereenkomst bestaat; dus kunnen elke twee overeenkomsten drastisch variëren. Bestudeer dus ook de verklarende woordenlijst die kan worden geassocieerd met lease-documentatie met gemakkelijk te begrijpen voorbeelden: Voorbeeldovereenkomst: Subhuurovereenkomst: Deze overeenkomst is gemaakt in New Delhi op deze ...

Rol van makelaars in de pre-operationele fase van winkelcentra

Na het lezen van dit artikel leert u over de rol van makelaars in de pre-operationele fase van winkelcentra. Pre-operationeel stadium - rol van tussenhandelaren: Een winkelcentrum kan na 2-3 jaar na de start van het project worden geopend, maar de marketing van dezelfde start zodra tekeningen en bestemmingsdetails met huurinformatie of rechtstreekse aankoopgegevens gereed zijn..

Geschiedenis van winkelcentra

Na het lezen van dit artikel leert u over de geschiedenis van winkelcentra. Een winkelcentrum, winkelcentrum of winkelplein is de moderne aanpassing van de historische markt. Het winkelcentrum is een verzameling onafhankelijke winkels, diensten en een parkeerterrein, dat is ontworpen, gebouwd en onderhouden door een afzonderlijke beheermaatschappij als een eenheid..

Concept van Tenant Mix

Na het lezen van dit artikel zult u meer te weten komen over het concept van huurdersmix. Huurdersmix is ​​'een combinatie van factoren, waaronder het aandeel van de ruimte of het aantal eenheden bezet door verschillende winkel / servicetypen, evenals de relatieve plaatsing van huurders in het centrum'. En..

Top 8 soorten winkelcentra

Dit artikel werpt licht op de top acht soorten winkelcentra. De typen zijn: 1. Buurtcentrum 2. Gemeenschapscentrum 3. Regionaal centrum 4. Super-regionaal centrum 5. Mode / speciaal centrum 6. Krachtcentrum 7. Thema / festivalcentrum 8. Outlet Center. Winkelcentrum: Type # 1. Wijkcentrum : Dit centrum is ontworpen om gemakswinkels te bieden voor de dagelijkse behoeften van consumenten in de onmiddellijke omgeving..

Siteselectie en sitecontrole voor winkelcentra

Na het lezen van dit artikel zult u meer te weten komen over de siteselectie en sitecontrole voor winkelcentra. Site selectie: Het siteselectieproces omvat het analyseren van marktproblemen en het vergelijken van de kenmerken van verschillende sites. Dit proces omvat een marktonderzoeksproces en hoe over het vinden van een site, of het kiezen van een van de vele potentiële sites voor commerciële / winkelcentrumontwikkeling. ..

Sitecontrole en acquisitie voor winkelcentrumontwikkeling

Na het lezen van dit artikel zult u meer te weten komen over het beheer van de site en acquisitie voor winkelcentra. Sitecontrole en acquisitie: Zodra we een potentiële site voor ons ontwikkelingsproject hebben geselecteerd, moeten we de problemen onderzoeken die gepaard gaan met het verwerven en verkrijgen van controle over die site...

Dynamiek tussen belanghebbenden van een winkelcentrum

Na het lezen van dit artikel zul je meer te weten komen over de dynamiek van de stakeholders van een winkelcentrum. Hoewel de bovenstaande definitie net zo eenvoudig is als de dynamiek tussen belanghebbenden; maar de meesten van ons slagen er niet in hetzelfde te begrijpen en geven gewenst belang aan alle belanghebbenden in India..

Beleid voor het beheren van Tenant Mix

Na het lezen van dit artikel zult u meer te weten komen over het beleid voor het beheer van de huurdersmix. Het identificeren van de verblijfplaats in de eigendoms- en managementhiërarchie legt de verantwoordelijkheid voor het beleid ten aanzien van huurdersmix. Gemiddeld hebben interne vermogensbeheerders en beleggers meer invloed dan uitbesteed wordt vermogensbeheerders, verhuurmakelaars en onderzoeksadviseurs...