Studienota's over onderhoudsbeheer

Dit artikel biedt een studienota over onderhoudsbeheer.

Onderhoudsgebieden:

Facility Management gaat over het managen van mensen en plaatsen om de beste prijs-kwaliteitverhouding te bereiken door in balans te brengen tussen gebruikersbehoeften en bedrijfsbehoeften om een ​​optimale effectiviteit van de organisatie te bereiken.

Faciliteiten (onderhoud) Management is een nieuw concept dat wordt geaccepteerd omdat het van cruciaal belang is voor het behouden en verbeteren van de activawaarden van gebouwen. Dit omvat mankrachtbeheer, apparatuurbeheer en onderhoud, het beheren van gezondheids- en sportfaciliteiten en het uitvoeren van kleine reparaties die essentieel zijn om gebouwen volgens internationale normen te onderhouden.

We zullen kijken naar verschillende aspecten van Facility Management, die vooral bekend staat als Operatie & Onderhoudsmanagement voor winkelcentra.

Hoewel dit een gespecialiseerd gebied is, neigt mall-management meestal om deze taak uit te besteden aan een gespecialiseerd bureau.

Facilitair management is een gebied waarin het O & M-team samen met het mall management / marketingteam een ​​belangrijke rol speelt in het fysiek up-to-date houden van het winkelcentrum en helpt de bewoner en zijn klanten blij, stressvrij en comfortabel te houden.

Gebieden beheer en onderhoud - brede gebieden:

Gebouw gevel.

Gevelverlichting.

Terras.

Apparatuuronderhoud.

AMC management.

Winkelbeveiliging.

Uitrusting Beveiliging.

Mall Movement Monitoring.

Eerste hulp.

Inzittende relatie.

CAM, O & M-facturering.

Common Area Verantwoordelijkheid, zoals:

Parkeerplaats, Ringweg, Wandelingen, Borden, Elektrische borden, Bewegwijzering, Lichten, HVAC, Drainage, Deur, Entree, Riolering, Interieur, Muurverf, Vloer, Landschap, Bestrating, Onderhoud, Eetplein, Toiletten, Dienstencorridors, Looppaden, Zitplaatsen, Dakbedekking, Prullenbak verwijderen, Kiosk Management.