Verordeningen voor NRI's door RBI

Lijst van eenentwintig veelgestelde vragen over de voorschriften voor NRI's opgelegd door RBI.

Q.1. Waar vindt u de regels / aanwijzingen van de Reserve Bank voor de verwerving en overdracht van onroerende zaken in India door een persoon die buiten India woonachtig is?

Ans. Regelingen met betrekking tot de verwerving en overdracht van onroerende goederen in India door een persoon die woonachtig is buiten India is meegedeeld. RBI-notificatie nummer FEMA 21/2000-RB van mei 3.2000 als gewijzigde vide notificatie nummer FEMA 64/2002-RB van 29 juni, 2002 en kennisgeving nr. FEMA 65/2002-RB van 29 juni 2000 en relevante aanwijzingen uitgegeven in de vorm van AP

Q. 2. Onder de bestaande deviezenreglementen aan wie is algemene toestemming beschikbaar voor het kopen van onroerend goed in India?

Ans. Algemene toestemming is alleen beschikbaar om een ​​woon / commercieel onroerend goed in India te kopen voor een persoon die woonachtig is buiten India en die een staatsburger is van India (NRI) en die een Persoon van Indische Oorsprong (PIO) is.

Q. 3. Wie is een persoon van de Indiase herkomst (PIO)?

Ans. Met het oog op verwerving en overdracht van onroerend goed in India, betekent een PIO een persoon (niet zijnde een staatsburger van Pakistan of Bangladesh of Sri Lanka of Afghanistan of China of Iran of Nepal of Bhutan), die (i) op ​​elk moment, gehouden Indiase paspoort; of (ii) wie of een van beiden van wiens vader of grootvader een burger van India was krachtens de grondwet van India of de burgerschapswet, 1955 (57 van 1955).

Q. 4. Is NRI / PIO die residentiële / commerciële eigendommen heeft gekocht onder algemene toestemming vereist om documenten bij de Reserve Bank of India in te dienen?

Ans. NRI / PIO die residentiële / commerciële eigendommen onder algemene toestemming heeft gekocht, hoeft geen documenten bij de RBI in te dienen.

V. Is er een beperking op het aantal residentiële / commerciële eigendommen dat NRI / PIO kan kopen onder de algemene toestemming die beschikbaar is?

Ant .: Er is geen beperking op het aantal residentiële / commerciële eigendommen dat NRI / PIO kan kopen onder de algemene toestemming die beschikbaar is.

Q. 6. Kan een naam van een buitenlandse onderdaan van niet-Indiase afkomst worden toegevoegd als tweede houder van een door NRI / PIO gekocht woon / commercieel onroerend goed?

Ans. Nee.

Q. 7. Kan een buitenlander van buiten India afkomstige ingezetenen buiten India enige onroerende zaak in India verwerven door middel van aankoop?

Ans. Nee, in sectie 2 (ze) van de Foreign Exchange Management Act, 1999 omvat 'transfer' onder andere 'aankoop'. Daarom kan een buitenlandse ingezetene van niet-Indiase afkomst die woonachtig is buiten India geen onroerend goed in India verwerven door middel van aankoop.

Q. 8. Kan een buitenlander van niet-Indiase afkomst in India onroerend goed kopen met een huurovereenkomst?

Ans. Ja, een Foreign National van niet-Indiase afkomst, met inbegrip van een burger van Pakistan of Bangladesh of Sri Lanka of Afghanistan of China of Iran of Nepal of Bhutan, mag alleen huurwoningen aanschaffen met een maximale duur van vijf jaar waarvoor hij niet nodig heeft voorafgaande toestemming van RBI.

Q. 9. Kan een persoon die buiten India woont (ie een NRI of een PIO of een buitenlandse staatsburger van niet-Indiase afkomst) landbouwgrond / plantage-eigendom / boerderij in India verwerven bij wijze van aankoop?

Ans. Nee. Een inwoner buiten India kan geen aankoop doen van landbouwgrond / plantage / boerderij in India.

Q. 10. Kan NRI / PIO woon / commercieel onroerend goed kopen als geschenk onder de algemene toestemming die beschikbaar is?

Ans. Ja. Onder de algemene toestemming die beschikbaar is, kan NRI / PIO residentiële / commerciële eigendommen verwerven door India of een NRI of een PIO.

Q. 11. Kan een buitenlander van niet-Indiase afkomst die buiten India woont, woonachtig worden in India door middel van een geschenk?

Ans. Nee. Op grond van artikel 2 (ze) van de Foreign Exchange Management Act bevat 1999 'transfer' onder andere 'gift'. Daarom kan een buitenlandse ingezetene van niet-Indiase afkomst die woonachtig is buiten India geen woon / commercieel onroerend goed in India verwerven als geschenk.

Q. 12. Kan een persoon die buiten India woont (dwz een NRI of een PIO of een buitenlandse staatsburger van niet-Indiase afkomst) landbouwgrond / plantage-eigendom / boerderij in India verwerven als geschenk?

Ans. Nee. Een inwoner buiten India kan geen landbouwgrond / aanplanting / boerderij in India verwerven als geschenk.

Q. 13. Kan een persoon die buiten India woont (ie NRI of PIO of een buitenlandse onderdaan van niet-Indiase afkomst) in onroerend goed onroerend goed bezitten dat door erfopvolging is verkregen van een in India woonachtige persoon?

Ans. Ja. Een persoon die buiten India woonachtig is, kan onroerend goed dat door erfelijkheid is verkregen van een persoon die in India woont, houden overeenkomstig de bepalingen van artikel 6 (5) van de Foreign Exchange Management Act van 1999.

Q. 14. Onder algemene toestemming beschikbaar voor wie kan de NRI zijn woon / commercieel onroerend goed overdragen bij wijze van verkoop?

Ans. A: NRI kan in India woon / commerciële eigendommen overdragen aan een persoon woonachtig in India of aan een NRI of een PIO.

Q. 15. Onder algemene machtiging beschikbaar aan wie kan een PIO zijn woon / commercieel onroerend goed bij wijze van verkoop overdragen?

Ans. PIO kan residentiële / commerciële eigendommen in India alleen verkopen aan een persoon woonachtig in India.

Vraag 16. Kan een PIO bij overdracht zijn woon- / handelsbezit overdragen aan een NRI of een PIO?

Ans. Nee. Hij zou een voorafgaande goedkeuring van de Reserve Bank moeten vragen voor overdracht door middel van verkoop van woon / commercieel onroerend goed in India aan een NRI of een PIO.

Vraag 17 Kan een buitenlandse onderdaan van niet-Indiase afkomst die woonachtig is in India of buiten India, door middel van verkoop woon / eigendom in India overdragen met de specifieke toestemming van de Reserve Bank aan een persoon die in India of buiten India woont?

Ans. Nee. Een buitenlandse onderdaan van niet-Indiase afkomst die woonachtig is in India of buiten India, moet voorafgaande toestemming van de Reserve Bank vragen voor overdracht door middel van verkoop, residentieel / onroerend goed in India, verworven met de specifieke toestemming van de Reserve Bank aan een inwoner van India India of buiten India.

Q. 18. Onder algemene toestemming beschikbaar voor wie kan NRI / PIO bij overdracht zijn landbouwgrond / plantage / boerderij in India overdragen?

Ans. Onder de algemene toestemming die beschikbaar is, kan NRI / PIO zijn landbouwgrond / plantage / boerderij in India verkopen aan een in India woonachtige persoon die een inwoner van India is.

Vraag 19. Kan een buitenlander van niet-Indiase afkomst die buiten India woont, door middel van verkoop landbouwgrond / aanplanting / boerderij die hij in India heeft verworven, overdragen?

Ans. Een buitenlandse onderdaan van niet-Indiase afkomst die buiten India woonachtig is, moet voorafgaand toestemming van de reservebank vragen voor overdracht, bij wijze van verkoop, landbouwgrond / aanplantingseigendom / boerderij die in India is verworven.

V. V. Zijn NRI's toegestaan ​​rekeningen te voeren in roepies en in vreemde valuta?

Ans. Ja. Rekeningen kunnen worden bijgehouden door NRI's in roepies en in vreemde valuta. Rekeningen in vreemde valuta kunnen echter alleen bij dealers van overheden worden bijgehouden.

Vraag 21. Welke soorten roepie-accounts mogen worden onderhouden?

Ant .: Drie soorten rekeningen te weten. Niet-ingezeten (externe) roepie-rekeningen (NRE-account), gewone niet-residente roepierekening (NRO A / c) en niet-residente (niet-repatrieerbare) Rupee-deposito's (NRR) mogen worden onderhouden.